日期:2025-01-18 13:55:39
房价税收包括以下几项:
契税的税率根据房屋面积和是否为家庭唯一住房而有所不同。
90平方米以下(含90平方米)且为家庭唯一住房的,契税税率为1%。
90平方米以上至144平方米(含144平方米)的,契税税率为1.5%。
144平方米以上的,契税税率为3%。
非普通住房、二套及以上住房,以及商业投资性房产,契税税率均为3%。
印花税为房屋成交价的0.05%,买卖双方各缴纳一半。
交易费为3元/平方米,买卖双方各承担一半。
测绘费为1.36元/平方米,由买方承担。
一般情况下,权属登记费及取证费在200元内。
按照0.3元/建筑平方米征收,有的地区不同。
按件征收,每件5元。
购房者按照房屋成交价的2%交纳。
4元/件。
银行按揭费用(如办理按揭贷款):
抵押登记费:80元/户。
权证印花税:5元/户。
保险费:财险保险费=总房款×年费率×年限系数,保险费一次交完。
总结
根据以上信息,房价税收主要包括契税、印花税、交易费、测绘费、权属登记费及取证费、房屋所有权登记费、所有权印花贴税、公共维修基金、权证工本费及银行按揭费用。具体税率和费用根据房屋面积、是否为家庭唯一住房、房屋性质及是否办理按揭贷款等因素有所不同。建议在购房前详细了解当地的具体税收政策,以便准确计算和准备相关费用。