出租商品房怎么写

出租商品房时，应当注意以下几点：

明确当事人信息

出租人（甲方）和承租人（乙方）的姓名、身份证号、住址等详细信息。

详细描述房屋信息

房屋的具体位置、面积、户型、装修情况及设施等。

租赁条款

租赁期限、租金数额及支付方式。

房屋的用途，如住宅、办公等。

租金结算时间和方式。

维修责任

房屋自然损坏的维修责任归属。

由于使用不当或装修造成的损坏，维修责任由谁承担。

违约责任

双方违反合同约定应承担的责任和赔偿方式。

其他约定

是否允许转租、改变用途等。

租赁期满后的续租条件。

附件

房屋产权证明、相关设施清单等。

合同文本

合同应包括上述所有条款，并一式两份，甲乙双方各持一份。

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商品房租赁合同

合同编号：_______

甲方（出租人）:_______ 身份证号：_______

乙方（承租人）:_______ 身份证号：_______

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的商品房出租给乙方使用，乙方承租甲方商品房事宜，经充分协商，达成以下协议：

第一条 房屋基本信息

1. 房屋地址： __________市__________区__________

2. 房屋面积： __________平方米

3. 房屋户型： __________室__________厅

4. 房屋装修情况及设施： __________

第二条 租赁期限

1. 租赁期限为： __________年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2. 租赁期满，乙方应如期归还房屋。乙方要求续租，则必须在租赁期满日三个月前书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

第三条 租金及支付方式

1. 租金为人民币（大写）: __________元整/月。

2. 租金支付方式： 乙方应于每月____日前支付下一个月的租金给甲方。

第四条 房屋用途

乙方租赁该房屋仅作为日常家庭居住使用，不得用于其他用途。

第五条 房屋维修

1. 自然损坏的维修由甲方负责。

2. 由于使用不当或乙方装修造成的损坏，维修由乙方负责。

第六条 违约责任

1. 甲方未按约定时间交付房屋的，应按年租金总额的____%支付违约金。

2. 乙方未按约定时间支付租金的，应按年租金总额的____%支付违约金。

第七条 其他约定

1. 乙方不得将房屋转租、转借给他人使用，或改变房屋用途。

2. 租赁期间，乙方应爱护房屋设施，如有损坏，应负责修复或赔偿。

第八条 合同争议解决

双方如在本合同履行中发生争议，可向房屋租赁管理部门申请调解，调解不成，可向__________仲裁委员会申请仲裁或向人民法院起诉。

第九条 本合同未尽事宜，由双方协商解决。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）:__________ 乙方（签字）:__________

日期：____年____月____日

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请根据实际情况调整上述模板中的具体条款，并在签订正式合同前，确保所有内容符合相关法律法规的要求。