日期：2025-01-13 03:06:37
办理房产证（不动产权证）通常需要以下手续和材料：
房地产转移登记申请表
申请人身份证明（复印件核对原件）
房地产权利证书（原房产证）
房地产买卖合同书
测绘表、房屋登记表、分户平面图（如有）
专项维修资金专用收据（如有）
契税完税或减免税凭证
银行提前还贷证明（如有）
房屋共有的提交共有协议
其他可能需要的文件，如行政决定书、公证文件等
将准备好的材料提交给房产局或相关部门，并填写相关表格。
根据当地规定，缴纳过户过程中产生的税费，如契税、个人所得税等。
房产局或相关部门会对提交的材料进行审核，确认无误后进行过户登记。
过户登记完成后，会颁发新的房产证，上面将更新为新的产权人信息。
请注意，具体流程和所需材料可能因地区而异，建议咨询当地房产局或相关部门获取最新信息。
