日期：2025-01-18 09:20:08
自建房的产权年限主要取决于其土地性质：
产权年限为70年。根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第12条规定，居住用地的最高年限为70年。
产权年限为永久。农村宅基地的使用权是永久的，没有设定具体的使用年限。
总结：
国有土地上的宅基地自建房：产权年限为70年。
集体土地上的宅基地自建房：产权年限为永久。
建议在自建房时，明确土地性质，以便了解具体的产权年限和相关权益。
