日期：2025-01-11 16:19:37
公积金断缴对个人和单位的负面影响主要包括以下几个方面：
申请住房公积金贷款时，要求借款人及其所在单位应连续、足额缴存住房公积金满6个月（含）以上，且能正常缴存的（"商转公"贷款还须满足相应区间连续缴存时间）。个人账户正常缴存是必要条件，因此发生断缴后，会影响办理住房公积金贷款。
部分提取业务办理时对住房公积金缴存时限有所要求，例如缴存职工本人及配偶在工作所在地无自有住房且租房居住的，办理租房提取业务时，提取人须满足连续足额缴存住房公积金满3个月。
公积金贷款额度与住房公积金账户余额紧密相关，账户余额越多，贷款额度越高。公积金断交将直接导致账户余额停滞不前，进而影响贷款额度。
公积金管理中心在发现借款人公积金断交后，有权对贷款合同进行重新评估，并可能据此调整贷款利率，意味着贷款利率的上浮，进而增加购房者的还款压力。
对于已经获得公积金贷款的购房者而言，利率上浮无疑是一个沉重的打击，不仅要面对更高的月供支出，还可能因还款能力不足而陷入违约风险。
对于已经获批公积金贷款但随后断交的购房者，还可能被认定为骗取利率优惠，一旦这一认定成立，购房者将面临罚息、利率上浮乃至贷款合同转商业贷款等严厉处罚。
部分地区提取公积金需要连续缴纳一定时间，断缴可能导致无法及时提取。
住房公积金是职工福利的一部分，断缴可能会影响到职工的整体福利待遇。
公积金断缴可能会对个人信用记录产生负面影响，进而影响其他贷款和信用卡的申请。
综上所述，公积金断缴对个人和单位的负面影响主要包括影响贷款资格、贷款额度和利率、贷款合同的稳定性、提取条件、职工福利和信用记录。因此，建议尽量保持公积金的连续缴纳，以避免这些不利的影响。
