房贷还清多久能过户

房屋贷款还清后，可以办理过户手续的时间主要取决于贷款解除抵押的时间以及房管局的办理效率。以下是一些具体的时间参考：

7个工作日左右：

贷款还清后，业主需要携带贷款合同、购房合同及之前还款的贷款还款记录，到还款银行所在地开具贷款已经还清的相关证明，然后再携带产权人的身份证、户口本、银行开具的证明、购房合同、贷款合同、原来的产权证和房屋他项权利证书等资料，自己到房管局办理换证业务。一般通常需要7个工作日左右就能办理过户手续，拿到新的房产证。

10天左右：

有些情况下，房产过户需要10天左右的时间。这是因为除了需要办理贷款结清和解除抵押手续外，还需要缴纳相关税金，这些手续办理完毕后才可拿到房产证完成过户。

30个工作日左右：

如果涉及到提前还款和办理过户，由于需要预约、办理注销抵押手续等，整个过程可能需要30个工作日左右。

具体天数不确定：

根据一些法院判决和实际情况，房贷还清后办理过户的时间可能会有所不同，具体天数取决于解押成功的时间以及房管局的办理效率。

建议

提前规划：在房屋贷款还清后，应尽早计划办理过户手续，以免因手续办理不及时而产生不必要的延误。

咨询银行：提前咨询贷款银行，了解具体的解除抵押和过户流程及所需材料，以确保流程顺利进行。

关注房管局通知：在办理过户时，关注房管局的公告和通知，确保按照规定的流程和时间完成过户手续。