过户后多久收到房款

房产过户后收到房款的时间并没有一个统一的法定标准，这主要 取决于买卖双方的约定。以下是几种可能的情况：

全款购房

如果双方约定在过户当天或过户后很短时间内支付，比如13个工作日内支付，那么买家可能会很快付款。

如果双方没有明确约定，可能会在过户后的几天到一周内完成付款。

贷款购房

如果是通过银行贷款购房，一般在房产过户且抵押手续办理完毕后，银行才会放款。这个过程可能需要数周甚至数月，具体时长受银行审批流程、贷款额度是否充足等因素影响。

通常情况下，银行在办理完抵押登记（通常在过户之后进行）手续后才会放款，这个过程可能需要数周甚至数月的时间。

资金监管

在办理房产过户手续时，可能会同时办理资金监管。当过户完成后，相关部门会根据资金监管协议，将款项从监管账户释放给卖方。这个时间通常在过户手续完成后的13个工作日，但不同地区的实际操作时间可能会有所差异。

建议

为了保障双方权益，买卖双方应在房屋买卖合同中明确约定房款支付的时间节点，例如约定在过户完成后的具体工作日内支付房款等，避免因付款时间产生争议。如果选择贷款购房，建议提前了解并确认银行的放款流程和所需时间，以确保顺利完成交易。