日期:2025-01-06 14:57:13
在撰写变动租金时,应当注意以下几个要点:
写明调整后的租金为每月人民币多少元整(大写:元整)。
明确租金变更后,乙方应于每月的哪一天前将当月租金全额支付至甲方指定账户。
明确租金变更自何时起生效,以及变更的有效期限(如果有的话)。
租金变更不影响原租赁协议的租赁期限,租赁期限仍按照原协议执行。
明确双方的责任与义务,包括甲方应确保出租物业的合法性、安全性,并依约履行物业维修、保养等义务。
可以简述市场行情及双方实际情况,作为租金变更的依据。
可以引用《中华人民共和国民法典》相关条款,如第五条、第五百四十三条和第五百四十四条,说明租金变更的合法性和双方协商一致的原则。
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房屋租赁合同
第一条 合同主旨
甲乙双方于____年__月__日签订了《房屋租赁合同》(以下简称“原合同”),约定甲方将位于_________(详细地址)的房屋出租给乙方使用,租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止,租金为每月人民币_________元。
第三条 租金的调整
1. 自____年__月__日起,租金调整为每月人民币_________元(大写:_________元整)。
2. 租金支付方式及时间仍按原合同约定执行,即乙方应于每月__日前向甲方支付当月租金。
3. 本次租金变更不涉及租赁期限的变更,租赁期限仍按照原租赁协议执行。
第四条 双方责任与义务
1. 甲方应确保出租物业的合法性、安全性,并依约履行物业维修、保养等义务。
2. 乙方应按时足额支付租金,并遵守原合同约定的其他条款。
第五条 其他
1. 本协议一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字盖章之日起生效。
2. 本协议未尽事宜,由双方协商解决。
甲方(签字):_________
身份证号码:_________
乙方(签字):_________
身份证号码:_________
签订日期:____年__月__日
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通过以上内容,可以清晰地表达租金变更的具体事项,确保双方权益得到保障。建议在实际操作中,双方充分沟通,明确各项细节,避免后续纠纷。