日期：2025-01-10 18:34:37
测算依据是指在进行特定项目或活动前，用于评估、预测和计划所需资源、成本、效益等方面的数据和原则。以下是一些常见情境下的测算依据：
性能：包括响应时间、吞吐量、并发处理能力等，用于评估数据库处理大量数据或高并发请求的能力。
容量：涉及存储空间使用情况、数据量增长趋势和数据库扩展性，用于确定数据库的长期存储需求。
并发处理能力：评估数据库在多用户同时访问时的性能和稳定性。
可用性：包括数据库的恢复能力和可靠性，如稳定性、数据完整性和事务处理能力。
市场评估价：根据房地产市场价格或专业估价机构对拆迁房屋进行的房产估价。
商品房交易均价：与拆迁房屋在同一区域、同一房屋类型的住宅商品房的平均成交价格。
重置价：采用当前建筑材料和建筑技术重新建造一个与被拆迁房屋相似度极高的全新建筑物，以模拟被拆迁房屋的价格。
用人单位上年度职工月平均工资：作为计算生育津贴的基数，通常指全体职工在一个年度内的月平均工资总额除以月平均职工人数。
产假天数：根据国家规定的基本产假和地方政府规定的奖励产假。
项目建议书：包含项目的基本信息、建设规模、产品方案等。
工程设计方案、图纸及主要设备、材料表：反映工程的详细构造和各部位尺寸。
设备价格、运杂费率、当地材料预算价格：用于估算项目的设备和材料成本。
同类型建设项目的投资资料：用于参考类似项目的投资情况。
施工图纸和设计说明：作为计算工程量的基础资料，反映工程的构造和各部位尺寸。
流动资产和流动负债：包括现金、存货、应收账款、有价证券及预付款等。
分项详细估算法：考虑流动资产的构成要素，如存货、库存现金、应收账款和预付账款。
扩大指标估算法：根据现有同类企业的实际数据，得出各种流动资金率的指标，并依据行业或部门提供的参考值或经验确定相应比率。
小区情况和物业管理公司资质：物业费包括绿化维护、公共部位的水电公摊、卫生保洁等。
这些测算依据通常需要结合具体项目的实际情况和需求进行详细分析和评估，以确保测算结果的准确性和可靠性。
