怎么写置业计划

置业计划是一份详细的文件，用于规划购买房产的过程。以下是一个基本的置业计划模板，您可以根据自己的实际情况进行调整和补充：

基本信息

先生/女士：购房者的姓名

房号：购买的房产的具体位置和编号

单位：房产的单位和类型（如住宅、商铺等）

建筑面积：房产的总面积

单价：每平方米的价格

总价：房产的总价格

付款方式

一次性付款

折后总价：一次性付款的折后价格

定金：已支付的定金金额

按揭付款：

折后总价：按揭付款的折后价格

首期：首付的金额（通常为总价的30%）

贷款金额：按揭贷款的具体金额

贷款年限：贷款的期限（如20年）

月供：每月需要还款的金额

公积金贷款：

首期：公积金贷款的首期金额

贷款金额：公积金贷款的具体金额

贷款年限：公积金贷款的期限

月供：每月需要还款的金额

产权费用

契税：

购买房产时需要支付的税费

公共修理基金：用于房产公共区域的维修和保养费用

附加信息

贷款合同：

一旦签订，不得更改的贷款合同条款

其他费用：如中介费、评估费、律师费等

示例

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置业计划书

一、基本信息

- 先生/女士：张三

- 房号：B栋3层01室

- 单位：住宅

- 建筑面积：122平方米

- 单价：9000元/平方米

- 总价：110万元

二、付款方式

- 一次性付款

- 折后总价：100万元

- 定金：10万元

- 按揭付款

- 折后总价：110万元

- 首期：33万元（含定金）

- 贷款金额：77万元

- 贷款年限：20年

- 月供：5513.19元

- 公积金贷款

- 首期：33万元（含定金）

- 贷款金额：77万元

- 贷款年限：20年

- 月供：5513.19元

三、产权费用

- 契税：根据当地政策计算

- 公共修理基金：根据当地政策计算

四、附加信息

- 贷款合同：一旦签订，不得更改

- 其他费用：如中介费、评估费、律师费等

```

请根据您的实际情况填写和调整上述内容，以确保置业计划的准确性和完整性。在签订任何合同之前，建议咨询专业的房地产顾问或律师，以确保您的权益得到保障。