日期：2025-01-18 04:47:39
根据《中华人民共和国民法典》第七百零五条的规定，土地租赁合同的最长期限为 二十年。超过二十年的，超过部分无效。
因此，在签订土地租赁合同时，应注意合同期限不得超过二十年，否则超出部分将不具备法律效力。如果需要在合同到期后继续租赁土地，应在期限届满前或之时续订租赁合同，且新的租赁期限同样不得超过二十年。
