日期：2025-01-11 00:25:12
“确权”一词在法律语境中，一般是指 确认权利的归属和性质。具体来说，确权可以应用于不同的领域，如房地产、土地等，其核心是通过一系列法律和政策规定的程序，确认某一权利（如所有权、使用权或其他权利）的归属关系及其性质。
在房地产领域，确权通常指房地产登记机关对房地产权利的确认。这一过程包括依照法律、政策的规定，经过房地产申报、权属调查、地籍勘丈、审核批准、登记注册、发放权利证书等一系列登记规定程序，以确认某一房地产权利（如所有权、使用权等）的归属关系。
土地确权则是指依照法律、政策的规定，确定某一范围内的土地（或称一宗地）的所有权、使用权的隶属关系和他项权利的内容。这通常涉及土地登记申请、地籍调查、核属审核、登记注册、颁发土地证书等土地登记程序。
综合来看，确权是一个复杂的过程，需要遵循一定的法律和政策规定，并通过一系列程序来确认权利的具体归属和性质。确权的目的是明确权利人的权益，保障其合法权益，并为后续的交易、融资等活动提供法律依据。
