日期：2025-01-11 16:40:06
按揭买房需要准备以下资料：
借款人及共同借款人（如果有）的身份证、户口本，以证明身份及户籍信息。
结婚证（已婚人士）、离婚证（离异人士）等，用于明确婚姻状态，因为这会影响到房产权益和债务责任的划分。
工资流水（一般是近半年或一年银行账户工资发放记录），用于证明还款能力；
工作单位开具的收入证明，包括工作岗位、收入金额等内容。
这是申请贷款的基础文件，明确了房屋的基本信息、价格、付款方式等诸多重要事项。
证实借款人已经支付了部分购房款。
银行通过这份材料了解借款人的信用状况，评估贷款风险。
例如房产证（如果有其他房产）、车辆行驶证等，这些可以辅助证明个人资产实力，有利于贷款审批。
购房协议书正本。
房价20%或以上预付款收据原件及复印件各1份。
申请人家庭收入证明材料和有关资产证明，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。
开发商的收款帐号1份。
借款人的配偶与其共同申请借款时，需要填写清楚配偶的有关情况，并出示结婚证和户口簿等。
建议提前准备好所有相关文件，并确保文件的真实性和完整性，以便顺利完成按揭贷款的申请。
