还款金额怎么计算

还款金额的计算主要取决于您选择的还款方式，以下是两种常见的还款方式及其计算公式：

等额本息还款法

每月还款额 = [本金 × 月利率 × （1 + 月利率）^还款月数] / [（1 + 月利率）^还款月数 - 1]

等额本金还款法

每月还款额 = （本金 / 还款月数） + （本金 - 累计已还本金） × 月利率

示例计算

假设贷款本金为 100 万元，年利率为 4.86%，还款年限为 30 年：

等额本息还款法：

月利率 = 年利率 / 12 = 4.86% / 12 = 0.00405

还款月数 = 30 年 × 12 个月/年 = 360 个月

每月还款额 = [1000000 × 0.00405 × （1 + 0.00405）^360] / [（1 + 0.00405）^360 - 1] ≈ 5653.64 元

等额本金还款法：

每月还款额 = （1000000 / 360） + （1000000 - 已还本金累计额） × 0.00405

第一个月还款额 = （1000000 / 360） + （1000000 - 0） × 0.00405 ≈ 5653.64 元

第二个月还款额 = （1000000 / 360） + （1000000 - 1000000 / 360） × 0.00405 ≈ 5652.82 元

第三个月还款额 = （1000000 / 360） + （1000000 - 2 × 1000000 / 360） × 0.00405 ≈ 5652.00 元

建议

等额本息还款法：适合每月还款额固定，初期还款压力较小，适合收入稳定且每月还款额不变的人群。

等额本金还款法：适合每月还款本金相同，但利息逐月递减，初期还款压力较大，适合收入较高且希望尽快减少贷款利息的人群。

您可以根据自己的实际情况选择合适的还款方式，并可以使用在线贷款计算器或Excel表格来进行具体的计算。