只有五万怎么买房

只有五万想要买房，可以考虑以下几种方法：

提取公积金：

如果你有公积金，可以通过提取公积金来支付首付。很多城市支持提取公积金付首付，这可以解决首付不足的问题。

抵押旧房子：

如果你有旧房子，可以考虑抵押旧房子获得贷款来支付首付。这种方式可以获得较大额度的贷款，但需要同时背两个贷款，压力较大，且贷款利率更高，贷款年限也会缩短。

使用信用卡：

适合资金缺口较小的购房者，比如1-2万元。但这种方式利息成本较高，需要谨慎使用。

申请信用贷款：

如果你信用良好、资质不错，可以申请信用贷款。信用贷款额度较大，利率低，但对贷款年限有要求。

购买二手房：

在房价较低的城市或乡村，可以考虑购买二手房。二手房首付可以有多种方式来实现，比如通过垫资公司周转资金。

选择小户型或偏远地区：

如果房屋价格超出了自己的预算，可以考虑选择小户型或位置较偏远地区的房屋，以降低购房压力。

组合贷款：

如果你的公积金不足以支付全部购房款，可以考虑贷款组合，即通过公积金贷款和商业贷款相结合的方式支付购房款。

建议

评估自身情况：首先评估自己的信用状况、收入水平和还款能力，选择最适合自己的贷款方式。

选择合适的城市和房产：在房价较低的城市或乡村购买二手房，或者选择小户型房屋，可以降低首付压力。

合理利用资源：充分利用公积金、信用卡等工具，合理规划资金，确保购房过程顺利进行。

通过以上方法，即使只有五万块钱也可以实现购房的目标。