日期：2025-01-17 11:55:07
南京的限售政策已经历过两次调整，目前的政策如下：
自合同备案之日起满三年后方可上市交易。
自取得不动产权证之日起满三年后方可上市交易。
二胎及以上家庭且其中有一个未成年的，家庭名下有限售的房子也可以解除限售。
因此，南京的限售政策已经相对宽松，对于新房和二手房的上市交易时间均为合同备案或取得不动产权证后的三年。如果符合特定家庭条件（如二胎家庭），还可以提前解除限售。
建议：
新房：如果已经签订合同备案，可以在三年后出售。
二手房：如果已经取得不动产权证，可以在三年后出售。
特定家庭：如果符合条件，可以提前解除限售并出售名下房产。
