日期：2025-01-05 00:33:11
出售房屋合同应包含以下主要条款：
出卖方（甲方）的姓名、性别、身份证号码、住址等。
购买方（乙方）的姓名、性别、身份证号码、住址等。
房屋的详细地址。
房屋的建筑面积。
房屋的所有权证号和国有土地使用权证号。
房屋的性质（如商品房、公房等）。
房屋的总价及付款方式（一次性付款、分期付款等）。
定金金额及支付时间。
余款支付时间及方式。
甲方应在约定日期前交付房屋。
房屋交付时应包括的内容（如家具、电器等）。
双方违反合同约定应承担的责任。
违约金的具体数额和支付方式。
双方各自承担的税费明细。
争议解决的方式（如协商、仲裁或诉讼）。
如房屋内户口迁移、水电气等费用的结算等。
双方当事人或其授权代表的签字。
合同的签订日期。
请确保合同内容符合当地法律法规，并建议在签订前咨询专业律师或法律顾问进行审核。
