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怎么拆迁

日期:2025-01-05 04:37:24

拆迁流程通常包括以下步骤:

前期准备

确定拆迁范围,并通知相关部门暂停办理户口迁入、分户、营业执照、房屋产权转移等手续。

拆迁人向政府规划管理部门申请建设用地规划许可证,确定拆迁范围。

调查核实

拆迁人抄录征地范围内的常住人口和房产情况,并进行上门核实。

拆迁补偿协商

拆迁人与被拆迁人进行拆迁补偿协商,达成一致意见后签订拆迁补偿安置协议。

申请拆迁许可证

拆迁人提交相关文件资料,包括建设项目批准文件、建设用地规划许可证等,向房屋所在地的市、县人民政府房屋拆迁管理部门申请房屋拆迁许可证。

发布拆迁公告

房屋拆迁管理部门根据拆迁许可证内容向社会发布公告,并进行宣传和解释工作。

实施拆迁

在公告规定的时限内,拆迁人与被拆迁人签订协议,拆迁人实施拆迁。

拆迁后事项

完成拆迁后,进行决算审计,并将相关资料归档。

请注意,拆迁流程可能因地区政策不同而有所差异,上述步骤为一般流程。在实际操作中,应遵循当地具体规定和法律要求。