冷库是什么用地

冷库的用地性质主要取决于其用途和规模。以下是相关规定的总结：

工业用地

小型冷库可能被视为工业用地，尤其是那些使用氟利昂系统且自行建设的冷库。这类冷库需要每年进行压力设备的质量监督局备案和检查。

大中型冷库则更为严格，需要国家环保部门的环评、规划书报审、复议批准建设，并且质监局和安监局都要进行备案和施工后的探伤报检。

仓储用地

根据《土地利用分类》，冷库用地也可以被归类为仓储用地，主要用于物资储备和中转。

仓储用地包括各种仓库、油库及其附属设备、材料堆场等，在城市中通常指专门用于储存物资的用地。

设施农用地

农用冷库在某些情况下可以用作设施农用地，尤其是那些用于农村工作人员进行低温储存的库室部分。然而，这种用途需要经过严格的审批核查，并且不允许擅自建设冷库。

建设用地

无论是谁建设永久性保鲜库或冷库，都需要按照建设用地办理手续。具体审批权限与规划选址有关，涉及土地征收时还需依法办理征收审批手续。

建议

用途明确：首先需要明确冷库的具体用途，是用于工业还是仓储，或者是农业设施。

规模考虑：根据冷库的规模（小型、中型、大型），其用地性质和审批流程会有不同。

合规性：无论何种用途，都必须确保符合当地土地管理法律法规，办理相应的审批手续。

建议在具体操作前，咨询当地相关部门，以确保用地性质和审批流程的合规性。