日期：2025-01-11 15:16:36
租赁仓库主要涉及的税种包括：
一般纳税人：提供仓库租赁服务的增值税税率为9%。
小规模纳税人：提供仓库租赁服务的增值税征收率为5%。
提供仓储服务的企业：对于自己拥有的自营用房，按房产余值适用1.2%的税率计算缴纳房产税。
提供不动产租赁服务的企业：对于出租用房，应按租金收入适用12%的税率计算缴纳房产税。
占用土地的单位和个人：根据土地的使用情况，可能需要缴纳城镇土地使用税。
租赁合同：承租方和出租方按照租赁合同税目缴纳印花税，税率一般为0.1%。
企业：出租仓库所获得的租金收入属于企业的营业收入，需要纳入企业的应纳税所得额中，并据此缴纳企业所得税。
个人：如果出租方为个人，则需缴纳个人所得税。
一般纳税人：按照实际缴纳的增值税税额乘以适用的城建税率（一般为7%）和教育费附加率（3%）计算缴纳。
建议在实际操作中，根据具体的业务情况和最新的税收政策，确定各项税额的具体计算方式和税率。
