购房合同丢了怎么办房产证

如果您的购房合同丢失了，您可以根据以下步骤办理房产证：

确认合同丢失时间

如果合同未做预售登记前丢失，您只需将剩余合同作废，并与开发商重新签订一份合同。

如果合同已做预售登记，但未开始办理银行按揭前丢失，您需要在报纸上刊登声明作废，并在声明期满后，携带报纸到预售登记机关申请注销原合同，然后与开发商重新签订一份合同，并重新进行预售登记。

如果合同已做预售登记，且已办理银行按揭手续后丢失，您除了需要按照第二种情况办理外，还需与贷款银行签订变更协议，并将新合同放在银行。

补办或重新签订合同

与开发商协商补办合同。

如果开发商无法联系，您可以到房管局备案处查询开发商信息。

重新签订的合同需要加盖公章，并可能涉及支付一定的工本费。

办理产权过户登记

携带新签订的购房合同和其他相关证件到房地产交易所办理买卖过户登记。

办理过户手续时，通常需要支付手续费、契税、印花税等费用。

领取房产证

办理完买卖过户手续后，您应持房地产交易所发放的房产卖契，在规定的期限内到房屋所在地的房屋土地管理局申请登记。

经审查验证后，您可以领取房地产权证。

请注意，这些步骤可能因地区或具体情况而有所不同，建议您咨询当地的房地产管理部门或法律专业人士以获得更准确的指导。