日期：2025-01-09 17:40:18
办理房贷按揭需要准备以下手续和材料：
身份证原件及复印件。
户口本原件及复印件。
结婚证或未婚证明原件及复印件。
贷款月还款额2倍以上的收入证明。
工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。
行驶证、股票等可以证明还款能力的资料。
购房合同正本及复印件。
首付款收据原件及复印件。
购房协议书正本。
开发商的收款帐号。
抵押房屋的保险证明。
婚姻状况证明，如离婚需提供离婚证明和未再婚证明。
银行流水账单，一般需是月供的两倍以上。
《个人住房借款申请表》。
银行对申请人提交的材料进行审查，合格后出具贷款承诺书，签订抵押合同。
办理产权抵押登记。
办理产权抵押公证。
在银行开设个人结算账户。
与银行签订委托扣款协议，并开立还款专用的储蓄存折账户或储蓄卡、信用卡账户。
建议提前准备好所有相关文件，并咨询具体贷款银行以获取详细的办理流程和可能需要的额外材料。
