日期：2025-01-10 19:36:37
自如租房时需要注意以下几点：
确认房东是否持有真正的房产证，并查看原件。
房产证上应有印花税票、房屋图纸、产权号码、产权人信息及贷款抵押情况等。
通过自如等中介公司租房可以适当避免风险，他们可以帮助找房子并协助签约。
如果选择网上个人房源，一定要多加小心，可以和亲友一同去签约。
仔细阅读合同条款，注意租金金额、租期、违约金等内容。
自如租房通常有提前解约的规定，通常需要提前一个月说明，否则需支付违约金。
注意合同中关于房屋使用、装修、改造等条款，未经业主许可，不得随意改造房屋。
确认租金是否包含物业管理费，并了解相关费用支付方式和时间。
注意合同中关于空置期的条款，通常会有15天左右的空置期，期间无租金。
关注房屋的朝向、采光、通风、供暖、热水供应等设施是否完善。
检查家电是否齐全，是否符合居住需求。
考虑小区的安全性，是否有出入人员管理、24小时安保等措施。
了解小区的物业管理水平及邻里关系。
若需提前解约，务必提前15天通过自如APP提交解约申请，并仔细阅读相关解约条款。
未按规定提前申请解约的，除了支付违约金外，还需补足未满15天的房租。
遵守合同约定，不进行未经允许的装修和改造。
如有特殊需求，先与自如管家沟通，经批准后方可进行。
保留自如管家的联系方式，遇到问题及时沟通，避免因误解产生纠纷。
通过以上几点注意事项，可以有效降低租房过程中的风险，确保租房过程顺利。
