二手房首付款怎么付

二手房首付款的支付方式有以下几种：

直接支付给卖方

买方可以直接将首付款支付给卖方，但在支付后需要签订一个协议，明确首付款的支付情况以及后续手续的办理内容，以便后续处理更为简便。

通过银行资金监管

买方可以将首付款存入卖方在银行开立的个人账户，并由贷款银行确认，作为贷款用的首付证明。在双方完成过户手续后，银行会将首付款划拨给卖方。这种方式需要签订监督付款支付协议，以确保交易的安全和顺利进行。

第三方监管账户

首付款可以存入房管局认可的第三方监管账户，待双方完成过户手续后，资金监管方会将首付款划拨给卖方。这种方式需要买卖双方同时到场进行面签工作，并且卖方需要签订收款证明文件。

建议

选择支付方式：买方可以根据自己的情况和信任度选择上述任意一种支付方式。直接支付给卖方较为简单，但需要签订详细协议；通过银行资金监管或第三方监管账户更为安全，但流程相对复杂一些。

签订协议：无论选择哪种支付方式，都应签订详细的协议，明确双方的权利和义务，以及后续手续的办理流程，以保障自身权益。

咨询专业人士：在交易过程中，建议咨询专业的房地产律师或中介机构，确保交易过程合法、合规，并避免潜在风险。