东莞买房多久能卖

东莞房子出售的时间主要取决于房屋类型、购房时间以及是否满足特定的政策要求。以下是详细说明：

二手房

2年政策：自2017年4月11日起，东莞市二手房需取得不动产权证满2年方可上市交易。

3年政策：自2023年3月4日起，东莞市莞城街道、东城街道、南城街道、万江街道、松山湖高新技术产业开发区的新建商品住房和二手商品住房，需自商品房买卖合同网签备案之日起满3年或取得不动产权证满2年方可上市交易。其他区域的新建商品住房须自商品房买卖合同网签备案之日起满3年方可上市交易，二手商品住房暂停实行限售政策。

新房

2年政策：非莞籍购房者首套需一年社保或个税证明，新购住房须取得不动产权证满2年后方可上市交易。

3年政策：在东莞行政区域内购买的商品住房，须取得不动产权证满3年后方可交易转让。

建议

二手房：如果您的房子取得不动产权证已满2年，可以立即出售。如果未满2年，建议咨询当地房地产中介或相关部门，了解是否有其他政策或途径可以提前出售。

新房：如果是新房，需取得不动产权证满2年才能出售。如果还未取得房产证，需等待房产证办理完成后方可进行交易。

请根据您的具体情况选择合适的出售时间，并咨询当地相关部门或房地产中介以获取最准确的信息。