现房多久下合同

购买现房后，购房者通常可以在以下情况下拿到购房合同：

一个月内：

有些情况下，购房者在买房后的一个月内就可以拿到购房合同。开发商在签订购房合同后，需要将合同拿去房管局进行备案，但由于开发商可能会积累一定数量的合同后再去备案，所以最长不超过一个月。

7至15个工作日：

如果买房交首付后，购房者可以在7至15个工作日内拿到购房合同。在此期间，开发商会处理必要的银行贷款事务。对于购买二手房的客户，支付首付款的同时即可签署正式的购房合同，这样可以迅速启动后续的产权转移程序。

三十日内：

购房合同一般买房后三十日内就可以拿到。开发商将合同拿去房管局备案，通常最长不超过三十天。备案完成后，购房者就可以拿到购房合同。

1到3个月：

如果签订的是商品房预售合同，那么签订后，一般在三十日内能拿到。此外，如果购买现房，合同一般1到3个月能拿到，因为备案时间有长短，一般是1-3个月。

综合以上信息，购买现房后拿到购房合同的时间主要取决于开发商的备案流程和具体情况。通常情况下，购房合同会在买房后一个月到三个月内拿到，具体时间可能因开发商和具体情况而有所不同。建议购房者在签订购房合同前与开发商确认具体时间，并在合同中明确约定交付时间，以确保自身权益。