建筑工程施工合同书 （范本）

建筑施工合同书

建房方： （以下简称甲方）

承建方： （以下简称乙方）

甲方在座落于________________________的宅基地建房______层（约______平方米），现委托乙方承建，承建主体工程，实行包工不包料形式进行，经双方共同商订，特签订以下条款，共同遵守。

一、甲方责任

1、提供钢材（包制作），水泥、红砖、河沙、碎石、灰油等建筑材料并负责水、电提供到工地。

2、混凝土包运到施工现场。

二、乙方责任

1、原则上按照图纸说明（或甲方承诺）及国家建筑施工规范进行施工，认真完成主体建造的各项任务（含天面栏杆、阳台栏杆等）。

2、在施工过程要配备模板、顶木、平水方及所需材料，如斗车、铁钉、铁线。

3、施工过程中墙面要垂直、平滑、浆路饱满、构件严格按照各项比例进行配料制作。

4、乙方在施工过程中，一定要注意安全，若有意外发生均由乙方负全部责任，如损坏周边住户物品由乙方负责修复或赔偿。

5、甲、乙双方必须讲究诚信，双方都不得以任何理由或借口制约对方，更不能随意升、降工价，否则双方有权追究法律责任。

三、付款方式

1、从±0开始，按实际面积计算，每平方米造价_______元。

2、从±0开始甲方按每层建屋进度付款，即捣好一层楼面时按工程的进度付_____%工程款给乙方发工资（含伙食费）。余下_____%工程款待工程竣工后，经双方验收合格后，一次性结算付清给乙方。

3、主体工程竣工后，乙方要负责清理干净屋内的杂物和余泥。

四、工期

工程施工期限为_____个月，开工日期定于______年____月____日，甲方保证材料充足的前提下，乙方要连续施工，不得随意停工，若需要停工，需经甲方同意。如因以下原因造成完工日期推迟的延误，经甲方确认，工期可以相应顺延。

1、因停电或与停水等造成停工。

2、不可抗拒的自然因素，如暴雨、地震、洪水、冰雹等。

3、甲方同意给予延迟的其他情况。

五、工程质量登记

达到施工规范规定合格标准。在施工中个别部位若达不到质量要求的，返工重做。所造成人工损失均由乙方全部负责赔偿。经整改后达不到质量要求的，甲方有权要求乙方翻工重做。

六、其它未尽事宜，由双方协商解决

本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字之日起生效，竣工双方验收合格付清款后，合同自然消失。

甲方签字： 乙方签字：

年 月 日