房产证加名怎么办

在房产证上加名，可以遵循以下步骤和注意事项：

婚前加名

准备材料

结婚证、身份证、房产证原件及复印件。

如果是赠与，需要夫妻双方先到公证处办理赠与公证书。

如果是买卖，双方需签订买卖合同，并携带相关完税凭证。

办理流程

携带上述材料到房屋所在地的房地产交易中心或房管局。

提交材料并审核，审核通过后获得办理号码，等待叫号办理。

缴纳相关费用，包括工本费、地籍图费、贴花费等。

办理完毕后，等待一段时间（通常为20个工作日左右）以领取新的房产证。

婚后加名

准备材料

夫妻双方身份证明、《结婚证》、《房屋所有权证》、《房屋登记申请书》等。

如果是赠与，需要夫妻双方先到公证处办理赠与公证书。

办理流程

携带上述材料到房屋所在地的房地产交易中心或房管局。

提交材料并审核，审核通过后获得办理号码，等待叫号办理。

缴纳相关费用，包括工本费、地籍图费、贴花费等。

办理完毕后，等待一段时间（通常为20个工作日左右）以领取新的房产证。

注意事项

费用

房产证上加名需要支付一定的费用，包括工本费、地籍图费、贴花费等。具体费用标准因地区而异，建议提前咨询当地房管局。

如果房屋存在贷款情况，需要先办理抵押变更手续，并可能需要支付额外的费用。

亲自办理

原则上需要办证本人到场，不能委托他人办理。如果确实无法亲自办理，需要出具授权委托书，并办理公证。

政策差异

各地政策有所不同，建议在办理前咨询当地房管局，了解具体政策和流程。

通过以上步骤和注意事项，可以顺利完成房产证上加名手续。