买房都哪些算欺诈

在房屋买卖过程中，以下行为可以认定为欺诈：

故意隐瞒未取得商品房预售许可证或提供虚假许可证：

卖方未告知买方其房屋尚未取得预售许可证或提供伪造的预售许可证，导致买方在错误信息的基础上作出购房决定。

故意隐瞒所售房屋已设定抵押：

卖方未告知买方房屋已经设定抵押，使买方在不知情的情况下购买已抵押的房屋。

故意隐瞒所售房屋已出售予他人或作为拆迁补偿安置房：

卖方未告知买方房屋已经出售给他人或已经作为拆迁补偿安置房，导致买方购买已经不属于卖方的房屋。

虚假广告宣传误导消费者：

开发商通过发布虚假的广告信息，误导消费者作出购房决定，如承诺的房屋面积、设施、交付时间等与实际情况不符。

商品房开发证照不全且没有告知消费者：

开发商在开发过程中未依法取得必要的证照，并且未告知消费者，导致购房者无法取得房屋所有权证书。

房屋面积缩水，短斤少两：

开发商故意隐瞒房屋实际面积，导致房屋面积少于合同约定的面积，从而侵占消费者的财产。

销售现房时，将伪劣房屋冒充合格甚至优质房屋销售：

开发商将不符合质量标准的房屋冒充优质房屋销售，欺骗消费者。

销售现房时，故意隐瞒房屋真实面积，以牟取暴利：

开发商故意隐瞒房屋实际面积，以获取不正当利益。

一般的合格房屋冒充优质工程从而骗取优质工程加价：

开发商将普通房屋冒充优质工程，骗取消费者支付更高的价格。

销售明知不能进入房地产市场进行公开销售的房屋：

开发商明知房屋不能公开销售，仍然欺骗消费者进行销售。

虚标最低价、清盘价等欺骗性价格进行销售：

开发商虚标价格，误导消费者进行购买。

故意隐瞒开发商真实身份，或冒充其他开发商名义销售：

开发商故意隐瞒真实身份或冒充其他开发商，误导消费者。

采取雇佣他人等方式进行欺骗性的销售诱导：

开发商通过雇佣他人进行虚假销售诱导，欺骗消费者。

利用广播、电视、报纸、杂志等大众媒体对商品房做不可实现的虚假宣传：

开发商利用媒体发布虚假宣传，误导消费者。

中介公司指使公司员工及他人假扮购房人，签订虚假房屋买卖合同：

中介公司通过虚假交易手段，骗取房屋或资金。

虚构商铺等房产投资项目，承诺高额返租收益，诱骗投资者进行投资：

开发商或中介公司虚构投资项目，承诺高额回报，骗取投资者资金。

以能够帮助购买回迁房、单位房等低价房为名，虚构房源，诈骗购房款：

开发商或中介公司以虚构房源为名，诈骗购房者的购房款。

通过伪造房产证等手段进行欺诈：

通过伪造房产证等手段，欺骗购房者进行交易。

这些行为均属于欺诈行为，受欺诈方有权在合同无效或撤销时，向对方追索购房款、利息及赔偿损失。建议购房者在购房过程中，仔细核实相关信息，选择有信誉的开发商和中介，以降低购房风险。