日期：2025-01-17 15:07:08
期房抵押的放款时间主要取决于贷款机构和具体情况。以下是一些主要因素和相应的放款时间范围：
银行：一般需要1-3个月不等的时间才能放款，具体时间根据银行的具体政策和审批流程而定。一些银行可能在资料齐全且审批通过后1-2周内放款，但通常不会超过15天。
非银行金融机构：一般需要2个工作日左右即可放款成功，效率较高。
一抵贷款：如果不需要清偿之前的尾款，且所有资料齐全，通常从提交资料到最终放款，大多数银行的时间为3-5个工作日。
二抵贷款：如果需要偿还之前的尾款，放款周期相对较长，通常需要提前3-5天申请，个别银行甚至需要提前20-30天。如果原贷款为按揭贷款，则大部分银行要求提前30-60天申请，部分银行需要5-10天申请。还款到结清一般需要1-3个工作日。
审批时间：期房贷款的审批时间一般需要15-20个工作日，具体时间根据贷款机构调查人的尽职情况和借款人的偿还能力、诚信状况、担保情况等来确定。
抵押登记：建委抵押登记的时间也会影响放款时间，一般需要几个工作日。
建议
提前准备：借款人应提前准备好所有必要的贷款资料，并咨询具体贷款机构的放款时间要求，以确保顺利放款。
选择机构：如果追求快速放款，可以考虑非银行金融机构，但需注意其利率和费用情况。
沟通确认：在贷款过程中，保持与贷款机构的沟通，及时了解贷款进度和可能存在的问题。
综上所述，期房抵押的放款时间因贷款机构和具体情况而异，一般需要1-3个月不等。借款人应提前准备并选择合适的贷款机构，以确保顺利获得贷款。
