滨江区浦沿16万㎡TOD亮相，绿城&英冠规划18幢高层+3幢办公楼

潮新闻客户端 记者 岑天宇

9日，杭州市规划和自然资源局发布了杭政储出[2025]8号地块商品住宅（设配套公建）项目方案公示。

杭政储出[2025]8号地块即为绿城&英冠浦沿项目。根据公示，项目规划18幢14-26F高层和3幢14-18F办公楼。公示时间为2025年4月10日到2025年4月19日。建设单位为杭州绿英置业有限公司。

地块紧邻地铁4号线浦炬街站，未来交通出行方便。西侧距钱塘江不到1公里，周边配套日渐齐全中。

区位图

2025年2月25日，杭州浙乾置业有限公司&浙江中冠房地产开发有限公司（绿城&英冠）以229752万元竞得浦沿单元BJ040501-04地块，楼面价为14420元/㎡，溢价率为21.1%。

土地出让文件显示，地块为轨道站点TOD上盖开发，商业服务业与住宅建筑计容面积比例为30%：70%；且住宅配套公建面积不大于地上住宅总建筑面积的10%。

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地块用地面积53109m²，总建筑面积231594m²，地上建筑面积160638m²，其中地上计容建筑面积159327m²，地上不计容建筑面积1311m²，地下建筑面积70956m²，建筑密度40%，容积率3.0，绿地率35%。地块规划18幢14-26F高层，包含2幢14F、12幢17F、1幢25F、3幢26F ，北面另有3幢14-18F办公楼。

总平图

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