日期：2025-01-11 15:39:07
房屋确权面积是指 房屋产权登记面积，即开发商测量出来的房屋的建筑面积，它在购房合同和产权证上表示的面积是相同的。具体来说，房屋确权面积包括以下几种类型：
指房屋外墙勒脚以上外围水平面测定的面积，包括使用面积、辅助面积和结构面积。
指房屋户内实际能使用的面积。
指整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积。
指房屋结构所占的面积。
房屋面积确权需要在房屋竣工后，开发商提交登记注册，一般需要三个月左右的时间。合同内的房屋建筑面积就是房产证确权面积，也是购买的房屋面积。
建议：在购房过程中，购房者应要求开发商明确提供房屋的确权面积，并确保这一面积在购房合同和产权证上一致，以保障自身权益。
