日期：2025-01-13 00:37:37
按揭房需要支付的费用主要包括以下几项：
根据房屋面积和是否为家庭唯一住房，契税的税率不同。90平方米以下的普通住房且为家庭唯一住房的，契税率为1%；90平方米（含）以上的普通住宅为1.5%；超过144平米（含）的调整为1.5%；非居住用房为3%。
房屋成交总额的0.05%。
约为购房款的2%-3%。
办理产权证的费用。
3元/平方米×建筑面积（以实际测绘面积为准）。
用于在房产局办理抵押登记，由银行代收。
贷款金额×0.05%×贷款年限。
一般是贷款额×0.3%。
住房按揭贷款额乘以一定的服务费率（如2.5%）。
住房按揭贷款支付服务费除以房地产评估费用乘以0.5‰。
贷款额×0.005%，由银行收取。
包括律师费、银行开户费、他项权证费等，具体金额因服务提供者和银行的不同而有所差异。
建议在购房前详细咨询相关银行和房地产交易中心，了解所有可能的费用，以便做好充分的准备。
