日期：2025-01-12 17:38:07
现在的不动产证包括以下九种类型：
集体土地所有权
建筑物所有权（包括房屋等）
林木所有权
土地承包经营权（包括耕地、林地、草地等）
建设用地使用权
宅基地使用权
海域使用权
地役权
抵押权
此外，不动产权证还包括以下内容：
权利人信息
共有情况
坐落位置
不动产单元号
使用期限等
不动产权证是权利人享有相应不动产物权的证明，其内容比传统的房产证更加全面详细，并且将原来分散的契证、房产证和土地证合为一证。不动产权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记后发生效力，未经登记则不发生效力。
建议：在办理不动产权证时，应详细查阅相关法律法规，确保所有权利内容和登记信息准确无误。
