日期：2025-01-10 19:33:37
在柳州买房的条件如下：
需要有足够的资金支付首付和月供，收入稳定，征信良好，且工资流水满足银行的要求。
具有柳州市区户籍或在市区居住工作但未购买过政策性住房的家庭均可申请购买一套住房。
非本市市区户籍但在本市市区居住工作的家庭，需要提供一年以上的社保证明。
申请人在申请当月需在市区范围内连续按时足额缴纳社会保险满3个月以上。
对于已享受本市市区范围内直管公房、公共租赁住房（含轮候资格）、保障性租赁住房（含轮候资格）的家庭，在购买配售型保障性住房时需承诺自愿退出。
单身家庭申请购买的，申请人不得小于18周岁。
已购买配售型保障性住房的家庭不得再次享受住房保障政策，离异家庭中未享受住房保障政策的，可申请享受住房保障政策。
一户家庭只能申请购买一套配售型保障性住房。
外地人可以在柳州买房，但需要提供一年以上的社保证明，且不能提供一年以上本市纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民暂停发放贷款。
缴存人需要满足连续缴存6个月以上（之前有断过的续上就行），才能使用公积金贷款。
首付比例：首套20%（二手房30%）、二套30%。公积金贷款只能申请两次，第一套结清后才可申请第二套，三套不放贷。
贷款利率：首套2.85%，二套3.325%。贷款年限：最长不超过30年，贷款年限可延长至借款申请人法定退休年龄后5年。
对在广西行政区域范围内购买新建商品住宅为首套、二套住宅的购房人给予购房补贴，补贴总套数为2万套，每位符合补贴条件的购房人最多可享受1次补贴，每套符合补贴条件的住宅最多可享受1次补贴。
建议：
根据自身情况，明确购房需求（如首次购房、改善居住等），并提前准备好所需的资金、社保和纳税证明。
了解最新的购房政策和补贴政策，以便充分利用政策优势。
选择合适的楼盘和户型，确保购房过程顺利。
