日期：2025-01-18 06:08:08
修缮工程的保修期通常为 两年，自修缮工程竣工之日起计算。具体保修范围包括基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。
建议在实际合同签订过程中，明确约定保修期限及保修范围，以便在出现质量问题时有明确的法律依据和保障。
