日期:2025-01-08 14:22:38
没有契税发票可能有以下几种原因:
契税发票是缴纳契税的凭证,如果没有缴纳契税,则不会有契税发票。根据《契税法》第一条和第九条,纳税人应当在签订土地、房屋权属转移合同的当日或取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当日申报缴纳契税,并在办理土地、房屋权属登记前申报缴纳契税。未按照规定缴纳契税的,不动产登记机构不予办理土地、房屋权属登记。
如果契税发票遗失或损坏,可以补办。契税发票可以到原发证机关申请补办。补办时需要携带相关证件和资料,如身份证、房产证等,并可能需要支付一定的费用。
有时,契税发票可能由中介代为办理,但契税发票应由税务机关出具。如果中介没有将契税发票交给纳税人,纳税人可以向税务机关查询并申请开具复印件,复印件加盖公章后和契税票效力一样。
在某些特殊情况下,如使用拆迁补偿费、安置补助费承受土地、房屋权属,且成交价格未超出补偿费、补助费的部分,可能会免征契税,因此没有契税发票。
建议您先确认是否已缴纳契税,如果已缴纳但未收到发票,可以联系原发证机关或税务机关进行咨询和补办。如果是因为中介代办而未收到发票,可以向中介索要或向税务机关查询。