宅基地什么情况下收回

宅基地在以下情况下会被收回：

空置荒废：

宅基地空置荒废超过两年，且没有进行任何修缮或恢复使用。

违规建设：

擅自改变宅基地用途，进行违法建设，例如将住宅改为小作坊或养殖场等。

户口迁出：

农户户口迁出村集体，且两年以上未居住或修缮房屋。

不按照批准的用途使用宅基地：

宅基地使用不符合批准时的用途。

宅基地批准后两年未开工建设：

因特殊情况经批准延期使用的除外。

农户消亡且无人继承：

农户消亡后，宅基地上住宅及其附属设施无人继承。

被继承的住宅坍塌、依法拆除或经鉴定为D级危房：

继承人不符合宅基地申请条件。

为了公共利益需要使用土地：

例如修建高速公路、铁路等重要交通基础设施。

乱用宅基地：

例如在宅基地上开建工厂或将宅基地转让给城里人。

因撤销、迁移等原因停止使用土地：

例如农民搬家到其他地方，原来的宅基地可能被收回。

房屋坍塌两年以上未恢复使用：

宅基地上的房屋坍塌后两年以上未进行恢复使用。

房屋拆迁两年以上未建新房：

如果政府部门因公众利益征收宅基地，原宅基地使用权将被收回。

超出标准面积的宅基地：

农户拥有的宅基地面积超过规定的标准面积。

非法占据耕地、林地的宅基地：

在耕地、林地等非村集体规定的区域上的宅基地将被回收。

非农村集体成员继承的宅基地：

非农村集体成员不享有宅基地继承权，宅基地将被回收，但房屋可以继承。

村集体内五保户留下的宅基地：

五保户的宅基地属于村集体财产，将被回收。

国家征用的宅基地：

为建设开发新农村或公共利益需要，国家会征收部分农村土地用于建设某些工程。

这些情况下的宅基地回收通常要遵循严格的法定程序，以保障农民的合法权益得到合理补偿，使其在失去原有宅基地后能够得到妥善的安置或相应的经济补偿。建议农户在使用宅基地时要遵守相关规定，及时建设房屋，避免因违规使用或空闲而被收回。