房屋所有权证有什么用

房屋所有权证是一种具有法律效力的证件，它证明了房屋的所有权归属于持证人，并受到国家法律的全面保护。以下是房屋所有权证的主要作用：

保障房屋权利人的合法权益：

房屋所有权证是房屋权利人依法拥有房屋合法权利并对房屋行使占有、使用、收益和处分的合法凭证。持有房屋所有权证的权利人可以依法进行房屋买卖、出租、转让、交换、赠予、继承和抵押等产权活动，并在房屋受到损坏时获得赔偿。

维护房地产市场秩序：

房地产交易建立在明晰的产权基础之上，房屋所有权证作为合法产权的证明文件，有助于规范房地产市场行为，防止产权纠纷，确保交易的公平性和安全性。

为城市建设管理和司法行政提供基础资料：

房屋所有权证及相关产籍资料是房地产行政管理、城市建设和管理、司法行政活动的重要依据。它们帮助政府部门进行产权登记、审查、拆迁补偿等事务，确保城市规划和建设的顺利进行。

确认产权和获得法律保护：

房屋所有权证是确认房屋产权归属的法律文件，当房屋权利人的权益受到侵害时，可以依法寻求国家保护。在产权纠纷中，房屋所有权证也常被作为重要证据使用。

综上所述，房屋所有权证不仅是房屋所有权的法律凭证，也是保障权利人合法权益、维护市场秩序和促进城市发展的重要工具。持有房屋所有权证，意味着持有人在法律上对房屋拥有明确的支配权利，并可以在必要时获得法律救济。